কয়েকটি কারণে ইউরোপজুড়ে বাড়ির দামে ধস নেমেছে৷ বিশেষ করে জার্মানি ও যুক্তরাজ্যে রেকর্ড হারে বাড়ির দাম কমছে। কিন্তু কম দামের খবরেও ক্রেতা বাড়ছে না। খবর ডয়চে ভেলে।

এ তথ্য উঠে এসেছে ইউরোপীয় ইউনিয়নের (ইইউ) দেওয়া এক পরিসংখ্যানে ৷ এক দশকেরও বেশি সময় ধরে মহাদেশটির প্রায় সব দেশে বাড়ির দাম বেড়েছে। ২০১৫ সালের পর থেকে সাত বছর একবারও এ ধারায় ছেদ পড়েনি। করোনা মহামারির সময়েও বাড়ির ক্রেতা কমেনি, দামও কমেনি। কিন্তু ২০২২ সাল থেকে শুরু হয়েছে উল্টো ধারা। গত বছর জার্মানিতে বাড়ির দাম কমেছে ৬ দশমিক ৮ শতাংশ যা বাড়ির দামের তালিকা প্রকাশের পর সর্বোচ্চ৷

এদিকে, বিশেষজ্ঞরা এই হারে বাড়ির দাম কমার জন্য মূলত তিনটি বিষয়কে দায়ী মনে করছেন। এগুলো হচ্ছে- চরম মুদ্রাস্ফীতি, ব্যাংক ঋণের বিপরীতে সুদের হার বৃদ্ধি এবং জীবনযাত্রার ব্যয় বৃদ্ধি৷

২০১৫ সালের মার্চ থেকে ২০২২ সালের জুন পর্যন্ত বাড়িঘরের দাম ৪৩ শতাংশ বেড়েছে৷ ইইউ-র সর্বশেষ পরিসংখ্যান অনুযায়ী, করোনা মহামারির সময়, অর্থাৎ ২০২০ এবং ২০২১ সালে আগের পাঁচ বছরের চেয়েও বেশি দ্রুত বেড়েছে বাড়ির দাম৷

২০২২ সালে হঠাৎ করেই বাড়ির দাম কমতে থাকে৷ গত সপ্তাহে ইইউ যে প্রতিবেদন প্রকাশ করেছে, সেখানে বলা হয়েছে, টানা ৩০ ‘কোয়ার্টার’ দাম বৃদ্ধির পর ২০২২ সালের জুলাই মাসে যে বাড়িমূল্যে ভাটার টান লেগেছিল, ডিসেম্বর পর্যন্ত তা একবারের জন্যও থামেনি৷

২০১১ সালের পর এই প্রথম এখানে বাড়ির দাম এত দ্রুত কমলো৷ সেখানে চরম মুদ্রাস্ফীতি, দ্রব্যমূল্য বৃদ্ধি, সুদের হার বৃদ্ধির পাশাপাশি বন্ধকি সুদের হারও বেড়েছে৷ তাই বাড়ির দাম কমার খবরেও বাড়ছে না ক্রেতা।